Casa en venta en 4460 NW 13th Avenue, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26013900

📍 4460 NW 13th Avenue, Deerfield Beach, FL 33064

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina sin vecinos en la parte trasera
  • Barrio para personas mayores muy privado y acogedor
  • Techo nuevo instalado en 2024
  • Sistema de ductos de aire, calentador de agua, refrigerador, lavavajillas, bañera y dispensador de basura nuevos en 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Villa de esquina no tiene vecinos en la parte trasera, lo que la hace muy privada. Está ubicada en un barrio para personas mayores muy acogedor. Cuenta con una serie de características destacadas, como un techo nuevo instalado en 2024. En 2026 se han realizado varias mejoras, incluyendo la instalación de un nuevo sistema de ductos de aire, un calentador de agua nuevo, un refrigerador nuevo, un lavavajillas nuevo, una bañera nueva y un dispensador de basura nuevo. Además, el piso y la pintura interior fueron renovados en 2025. El sistema de aire acondicionado fue instalado en 2014. Esta Villa es una excelente oportunidad para agregar tus propios toques personales. Cuenta con un estacionamiento para dos coches frente al garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,816.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4460 NW 13th Avenue, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 34
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Crystal Lakes Villas Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crystal Lake
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE VILLAS 64-20 B SITE 13 BLK 6 & 1/87 INT PARCEL C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215040740
Zonificación: D-1c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 4460
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 5.6''
Longitud: W81° 51' 28.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013900 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013900
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