Casa en venta en 1618 SW Lexington Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26013995
1618 SW Lexington Drive, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con un gran jardín trasero que parece no tener fin
- La propiedad tiene un sistema de riego que utiliza el agua del canal
- La casa tiene un garaje con mucho espacio de almacenamiento y un ático con acceso por escalera
- La propiedad se encuentra en un barrio fantástico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran casa en el Canal 24 puede tener un muelle instalado. Se incluyen todas las ventanas y puertas para tormentas, incluyendo la puerta del garaje. El gran jardín trasero parece no tener fin, no hay vecinos en la parte trasera, pero se pueden ver a lo lejos a través del canal. La propiedad cuenta con árboles frutales, como plátanos. El sistema de riego proviene del agua del canal. La propiedad también cuenta con una cerca invisible para perros. El barrio es fantástico. La piscina tiene una pantalla de tormenta enrollable. El garaje tiene mucho espacio de almacenamiento con armarios incorporados, además de un ático con acceso por escalera. La casa tiene una garantía de un año para todo, excepto la piscina, todo lo que está dentro de la casa está cubierto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$289.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 4:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,811 Sqft / 168.25 m²
Área Construida:
2,805 Sqft / 260.59 m²
Dimensiones del lote e información:
10,000 Sq Ft
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.2296
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Fibra de vidrio, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cloración Automática
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común, Salida de emergencia segura desde la vivienda
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior:
Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Invisible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica, Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2005
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,462.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1618 SW Lexington Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$267,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
PORT ST LUCIE SECTION 11
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oak Hammock
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORT ST LUCIE-SECTION 11- BLK 1330 LOT 5 (MAP 43/12N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
342055008190003
Zonificación:
RS-2 PSL
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hammock Pointe
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de agosto de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de abril de 2026 8:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de abril de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Downing Street Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Lexington
Número de Calle:
1618
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34953
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 16' 23.1''
Longitud:
W81° 36' 10.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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