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Casa adosada (townhouse) en venta en 1004 Sweet Briar Lane, Riviera Beach, FL 33410 con MLS-B26014005

📍 1004 Sweet Briar Lane, Riviera Beach, FL 33410

$389,990.00

3 Dorm.

3 Baños

1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional para una casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad de Arbor Parc con cuotas de la asociación de propietarios bajas
Construida en 2020, esta casa bien mantenida cuenta con un amplio plano de piso de concepto abierto
Ventanas de impacto para protección contra tormentas y eficiencia energética, y acabados modernos en toda la propiedad
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para una casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad de Arbor Parc con cuotas de la asociación de propietarios bajas. Construida en 2020, esta casa bien mantenida cuenta con un amplio plano de piso de concepto abierto, ventanas de impacto para protección contra tormentas y eficiencia energética, y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina ofrece encimeras de granito, amplio espacio de armario y fluye sin esfuerzo hacia el área de vida principal, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, los dormitorios amplios proporcionan espacios privados cómodos, y la habitación de lavandería en el segundo piso agrega facilidad a la vida diaria. Los residentes de Arbor Parc disfrutan de una piscina al estilo de un resort, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, área de juegos y zonas comunes bellamente mantenidas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,990.00

Precio original en que se listó: $410,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²

Área Construida: 2,124 Sqft / 197.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Hawthorne

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,671.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1004 Sweet Briar Lane, Riviera Beach, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,372.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $219.89

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $659.67

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Mediterranew Maintenance Association, Inc. DBA Arb

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woods Edge

Teléfono de la asociación: 561-844-8489

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEA PHASE 2 LT 83

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56424225440000830

Zonificación: R-PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 2:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 10:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sweet Briar

Número de Calle: 1004

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 25.5''

Longitud: W81° 54' 0.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014005

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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