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Casa en venta en 16708 Lazy Breeze Loop 16708, Clermont, FL 34714 con MLS-B26014046

📍 16708 Lazy Breeze Loop 16708, Clermont, FL 34714

$499,888.00

4 Dorm.

4 Baños

2,072 Sqft / 192.50 m² Superficie

En Venta

Front Main Entrance Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la comunidad con portón de estilo resort High Grove en Clermont
4 dormitorios y 3 baños con piscina privada con vistas tranquilas al lago
Amueblada y lista para ser ocupada o rentada, con amenities de estilo resort como clubhouse, piscina, spa y centro de fitness
Ubicada cerca de Disney, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de comodidad, estilo y potencial de ingresos en esta residencia de esquina ubicada en la codiciada comunidad con portón de estilo resort High Grove en Clermont. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con una piscina privada con vistas tranquilas al lago, perfecta para relajarse o entretener. La propiedad ofrece amplias áreas de estar para cenar, noches de cine y juegos. Se vende completamente amueblada y lista para ser ocupada, incluyendo ropa de cama y utensilios de cocina, lista para ser utilizada o rentada de inmediato. Disfrute de amenities de estilo resort como un clubhouse, piscina, spa, mini golf, sala de juegos, centro de fitness y área de juegos para niños. Zonificada para alquileres a corto plazo, arrendamiento a largo plazo o vivienda a tiempo completo. Ubicada convenientemente cerca de Disney, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Programe su visita hoy. Propiedad que produce ingresos. Las visitas están sujetas a reservas de alquiler a corto plazo, programe con anticipación. Las reservas futuras pueden transferirse. Se vende completamente amueblada. La cuota de la asociación de propietarios incluye amenities de estilo resort. El comprador debe verificar las reglas de alquiler. El vendedor está motivado, haga una oferta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,888.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 3:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,072 Sqft / 192.50 m²

Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Otro, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Inferior

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Calentador de agua, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Otro, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,319.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16708 Lazy Breeze Loop 16708, Clermont, FL 34714, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,020.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se permiten gatos, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HIGH GROVE UNIT 2 SUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Artemis Lifestyle Services

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 352 2433815

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH GROVE UNIT 2 PB 52 PG 39-40 LOT 117 ORB 6489 PG 84

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 352426080100011700

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 3:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 10:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 10:49 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Lazy Breeze

Número de Calle: 16708

Número de la Unidad: 16708

Ciudad: Clermont

Estado: Florida

Código Postal: 34714

Condado: Lago

Latitud: N28° 20' 48.9''

Longitud: W82° 19' 15.1''

Sufijo de la dirección: Loop

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014046

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,470

Valor Promedio de Vivienda $343,600

Renta Promedio $1,642/mes

Edad Promedio 34 años

Población 26,826

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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