Casa adosada (townhouse) en venta en 5646 SE Windsong Lane 415, Stuart, FL 34997 con MLS-B26014047

📍 5646 SE Windsong Lane 415, Stuart, FL 34997

$269,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,288 Sqft / 119.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad Emerald Lakes en Stuart es una comunidad con portón que ofrece comodidad y un estilo de vida relajado en Florida.
  • La residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con 1,288 pies cuadrados de espacio de vida.
  • La cocina ha sido actualizada recientemente y ofrece un ambiente fresco y moderno.
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a solo un corto trayecto en coche de la playa de Hobe Sound.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Emerald Lakes en Stuart, una comunidad con portón que ofrece comodidad y un estilo de vida relajado en Florida. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Stuart cuenta con 1,288 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo una cocina actualizada recientemente con un ambiente fresco y moderno. El diseño ofrece un interior luminoso con un área de vida abierta y un patio privado, ideal para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. La casa también incluye un balcón, que proporciona espacio al aire libre adicional. Los residentes de Emerald Lakes disfrutan de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y canchas de tenis, con cuotas de la asociación de propietarios que cubren el cable, el mantenimiento de las áreas comunes y las instalaciones recreativas. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a solo un corto trayecto en coche de la playa de Hobe Sound.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,999.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 2:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,288 Sqft / 119.66 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Mansarda
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $524.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5646 SE Windsong Lane 415, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,263.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $786.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EMERALD LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Emerald Lakes Stuart
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-220-3684
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD LAKES PHASE IV LOT 415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 253841006000041505
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 2:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Windsong
Número de Calle: 5646
Número de la Unidad: 415
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 4.3''
Longitud: W81° 47' 49.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014047 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014047
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