Apartamento en venta en 370 NW 76th Avenue 104, Margate, FL 33063 con MLS-B26014080
370 NW 76th Avenue 104, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en el primer piso en PALM LAKES
- 1 dormitorio y 2 baños completos
- Equipado con electrodomésticos de calidad y lavadora y secadora en la unidad
- Comunidad para personas mayores de 55 años con instalaciones como piscina, jacuzzi y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de PALM LAKES en el primer piso es una excelente opción. Cuenta con 1 dormitorio y 2 baños completos. Las fotos amuebladas han sido estilizadas con inteligencia artificial y muestran la nueva alfombra. Se encuentra en el segundo edificio desde Atlantic Blvd, a solo una tercera parte de milla a pie de Publix, el banco y las tiendas. Las habitaciones son grandes y cuentan con grifos de calidad, nevera y puertas de ducha. La puerta principal es de tipo jalousie para permitir la brisa. Hay un buzón cubierto en la parte delantera, una habitación para los contenedores de basura detrás de los buzones. El estacionamiento está justo enfrente. La unidad cuenta con lavadora y secadora, y las puertas tienen cerraduras que permiten a dos personas compartir la unidad y tener áreas privadas. La comunidad ofrece una habitación de ejercicios, una habitación de juegos con mesas de ping-pong y pool, canchas de tenis, un salón de baile en el clubhouse con cocina, dos piscinas y un jacuzzi. Esta es una comunidad para personas mayores de 55 años, no se permiten menores de 18 años. Se requiere un puntaje crediticio de 650, una renta anual de 40,000 dólares y una cuota de mantenimiento mensual de 700 dólares. El cable básico, internet y agua están incluidos. Se requiere un depósito de 10,000 dólares, un período de inspección de 7 días y se vende tal como está. Esta unidad en el primer piso cuenta con un estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes, buzón, contenedor de basura y ascensor, lo que la hace muy conveniente y a solo unos pasos de la puerta principal. Se requiere un depósito de 10,000 dólares, un período de inspección de 7 días y se vende tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 370 NW 76th Avenue 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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