Apartamento en venta en 1630 N Ocean Boulevard 812, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26014267
1630 N Ocean Boulevard 812, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto en toda la propiedad
- Cocina moderna y baños actualizados con vistas impresionantes al océano
- Ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes, tiendas y el muelle de Pompano recientemente revitalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a uno de los lugares más codiciados para vivir en el sur de la Florida, Pompano Beach. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelado, ofrece lo mejor de la vida costera con vistas impresionantes al océano y la famosa torre de iluminación en la entrada, vistas desde la parte trasera y vistas de la entrada desde la parte delantera. Presenta ventanas de impacto en toda la propiedad, una cocina moderna, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad, esta unidad del octavo piso es verdaderamente un lugar que debe verse. Disfrute de impresionantes amaneceres, relajantes tardes junto al agua y una proximidad inigualable a la playa, restaurantes, tiendas y el recientemente revitalizado muelle de Pompano. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso. AMIGO DEL INVERSIONISTA. Hasta $7,000 o el 2% del monto del préstamo como crédito del prestamista a cualquier comprador calificado que adquiera esta propiedad utilizando el prestamista preferido del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1630 N Ocean Boulevard 812, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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