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Apartamento en venta en 3206 S Lakeview Circle 1206, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26014282

📍 3206 S Lakeview Circle 1206, Hutchinson Island, FL 34949

$365,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la comunidad de Sands
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a la playa y comunidad con portón
Amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya más fina de la costa de Florida en la deseada comunidad de Sands. Este hermoso condominio remodelado de 3 dormitorios y 2 baños incluye acceso a la playa, comunidad con portón, piscina y también un puerto deportivo disponible para navegantes. Muy espacioso con todos los pisos nuevos, techos nuevos, calentador de agua nuevo, aire acondicionado más nuevo con garantía, una renovación extensa se completó en 2022 que incluyó nuevo cableado eléctrico, nueva lavadora y secadora en una gran habitación de lavandería. Se incluyen persianas completas, moldura de base personalizada en toda la propiedad, cocina personalizada, bañera nueva en el baño, el manejador de aire tiene un dispositivo de prevención de moho, todos los conductos de ventilación han sido completamente limpiados. Disfrute de las vistas en su habitación privada con pantalla o salga al gran balcón. Todo comienza cuando abre la puerta y entra en un gran vestíbulo acogedor. Los muebles son negociables. También: ventanas tintadas en el dormitorio y la sala de estar, así como aislamiento soplado en el ático. Muy espacioso, bienvenido a su nueva casa de vacaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²

Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,660.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3206 S Lakeview Circle 1206, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $243,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $885.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: THE SANDS SECTION 1 CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SANDS-SECTION I-PHASE I BLDG1 APT 1206 AND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142560500120002

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 11:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 8:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeview

Número de Calle: 3206

Número de la Unidad: 1206

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 27.9''

Longitud: W81° 41' 55.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014282

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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