Apartamento en venta en 9784 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26014513

📍 9784 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso completamente remodelada en una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años
  • Cocina espaciosa y completamente remodelada con acabados modernos y abundante espacio para entretener o disfrutar de mañanas tranquilas en casa
  • Diseño abierto que crea un espacio de vida luminoso y acogedor
  • Comunidad con portón que ofrece una variedad impresionante de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de primer piso actualizada, ubicada en una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años. Esta casa acogedora ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida activo. Al entrar, descubrirás una cocina espaciosa y completamente remodelada con acabados modernos, abundante armario y mucho espacio para entretener o disfrutar de mañanas tranquilas en casa. El diseño abierto fluye con facilidad, creando un espacio de vida luminoso y acogedor. Disfruta de la comodidad de vivir en un primer piso sin escaleras, ideal tanto para la comodidad como para la accesibilidad. Más allá de su puerta principal, la comunidad ofrece una variedad impresionante de amenities de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, pickleball y un calendario vibrante de clubes sociales y actividades diseñados para mantenerlo comprometido y conectado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 12:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Almacenamiento
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,721.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9784 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $212,457.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUN VALLEY EAST
Teléfono de la asociación: 561 738 9080
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY EAST COND UNIT 21-102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523120211102
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 12:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: RSI Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pavarotti
Número de Calle: 9784
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 52.8''
Longitud: W81° 51' 56.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014513 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014513
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