Negocio Minorista en renta en 3721 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26014662
3721 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en la calle S Dixie Highway, en el corazón de Antique Row, el distrito de diseño más importante de West Palm Beach
- La propiedad cuenta con una gran visibilidad y presencia de marca, rodeada de galerías, salas de exhibición y minoristas especializados establecidos
- El espacio ofrece un gran área exterior en la parte trasera, ideal para almacenamiento adicional o uso flexible, junto con un estacionamiento dedicado en la parte trasera que puede acomodar aproximadamente cinco vehículos
- La propiedad se encuentra a minutos de la Isla de Palm Beach, del centro de West Palm Beach y de la autopista I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de venta minorista y sala de exhibición de Antique Row de alta visibilidad en la carretera S Dixie Highway, un espacio de venta minorista y sala de exhibición recientemente desocupado idealmente ubicado a lo largo del corredor de la carretera S Dixie Highway de alta circulación en Antique Row, el distrito de diseño más importante de West Palm Beach. Esta propiedad ha estado fuera del mercado y ha generado un interés significativo. Todas las ofertas finales deben ser presentadas antes del lunes 21 de abril de 2026, el propietario revisará y seleccionará. Ahora se ofrece a 5.000 dólares al mes en arrendamiento bruto, incluyendo impuestos de bienes raíces, mantenimiento e seguro. El inquilino es responsable solo de los servicios públicos pagados directamente a los proveedores. El espacio ofrece una fachada excepcional, visibilidad y presencia de marca rodeada de galerías, salas de exhibición y minoristas especializados establecidos. Las características incluyen un gran área exterior en la parte trasera, ideal para almacenamiento adicional o uso flexible, junto con un estacionamiento dedicado en la parte trasera que puede acomodar aproximadamente cinco vehículos. El estacionamiento adicional en la calle está disponible a lo largo de la carretera S Dixie Highway sin necesidad de permiso o pago. Ideal para sala de exhibición de diseño, venta minorista boutique, galería, estudio creativo o uso de oficina profesional. A minutos de la Isla de Palm Beach, del centro de West Palm Beach y de la autopista I-95. Ventaja adicional: un espacio adyacente de aproximadamente 400 pies cuadrados se espera que esté disponible el 1 de septiembre de 2026, lo que ofrece un potencial de expansión futuro.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3721 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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