Apartamento en venta en 400 NE 12th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26014742

📍 400 NE 12th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009

$162,500.00
1 Dorm.
1 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y el Parque Gulfstream
  • Equipos de aire acondicionado y calentador de agua completamente nuevos
  • Comunidad bien mantenida con amenities y acceso fácil a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y el Parque Gulfstream. Equipos de aire acondicionado y calentador de agua completamente nuevos. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño abierto, cocina y baño actualizados, y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfruta de un balcón privado perfecto para relajarse. Comunidad bien mantenida con amenities y acceso fácil a autopistas principales. Ideal para vivir durante todo el año, escapada vacacional o oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $162,500.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.5
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook 10 en 400 12 AVE Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,992.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 12th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 400
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG 10
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG #10 UNIT 405 PER CDO BK/PG: 5653/604
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222dd0310
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 27.3''
Longitud: W81° 51' 50.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014742 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014742
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