Apartamento (CO-OP) en venta en 900 SW 10th Terrace 2s, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26014804

📍 900 SW 10th Terrace 2s, Hallandale Beach, FL 33009

$144,900.00
2 Dorm.
1 Baños
848 Sqft / 78.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con una ubicación frente al lago en la comunidad de cooperativa Rolen Lakes 55+
  • La propiedad tiene 2 dormitorios y 1 baño, diseñada para una vida fácil en el sur de la Florida
  • La unidad está completamente amueblada y lista para mudarse
  • Cuenta con sistemas de aire acondicionado divididos y ventanas de impacto para una mayor eficiencia y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad frente al lago en la comunidad de cooperativa Rolen Lakes 55+ ofrece una mezcla perfecta de comodidad y belleza escénica. Lista para mudarse y completamente amueblada, esta casa de 2 dormitorios y 1 baño está diseñada para una vida fácil en el sur de la Florida. El interior cuenta con dos sistemas de aire acondicionado divididos para un enfriamiento eficiente y está protegida por ventanas de impacto y persianas adicionales para mayor tranquilidad. Disfrute de impresionantes vistas hacia el oeste desde su porche trasero, que ofrece asientos en primera fila para vibrantes atardeceres vespertinos. Un magnífico árbol maduro se encuentra justo al lado del porche, ofreciendo sombra natural que mantiene el espacio de vida al aire libre fresco e invitador. La conveniencia es fundamental: la unidad se encuentra a pocos pasos del área de barbacoa de la comunidad y de las instalaciones de lavandería. Experimente un estilo de vida relajado en una ubicación frente al lago de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $144,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 6:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 848 Sqft / 78.78 m²
Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,569.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SW 10th Terrace 2s, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: S
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE GARDENS
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 2 BLDG S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr3140
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 2s
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.2''
Longitud: W81° 50' 11.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014804 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014804
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