Casa adosada (townhouse) en venta en 27598 SW 138th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-B26014834

📍 27598 SW 138th Avenue, Homestead, FL 33032

$396,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,028 Sqft / 188.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La distribución es funcional y acogedora
  • La cocina ofrece espacio de armario y encimera amplio
  • La propiedad cuenta con un patio privado para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de dos pisos presenta 3 dormitorios y 2.5 baños con una distribución funcional y acogedora. El área principal de estar ofrece un espacio cómodo tanto para la vida diaria como para recibir invitados, mientras que la cocina proporciona un espacio de armario y encimera amplio y se abre a las áreas de comedor y estar para un flujo fácil. La suite principal incluye un baño privado y un espacio de armario generoso, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, oficina en casa o hobbies. Disfrute de un área de patio privada perfecta para relajarse o recibir invitados, con características prácticas en toda la propiedad que completan esta casa. Una o más foto(s) fue(n) escenificada(s) virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $396,000.00
Precio original en que se listó: $416,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,846.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27598 SW 138th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE AT BISC NATL PK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Riverside Villas at Biscayne National Park Propert
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 941-960-5000
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE AT BISC NATL PK PB 161-029 T-21486 LOT 4 BLK 12 LOT SIZE 1765 SQ FT COC 26306-0965 01 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069340200600
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. William A. Chapman
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 138th
Número de Calle: 27598
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 38.2''
Longitud: W81° 35' 8.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014834 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014834
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