Casa en venta en 7820 Orleans Street, Miramar, FL 33023 con MLS-B26014911

📍 7820 Orleans Street, Miramar, FL 33023

$465,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,641 Sqft / 152.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1.641 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6.000 pies cuadrados
  • Presenta una fuerte oportunidad de valor agregado con un diseño funcional y una estructura sólida
  • Cuenta con áreas de estar amplias, una cocina práctica y un diseño que fluye directamente hacia el patio trasero
  • La propiedad incluye una piscina privada y árboles frutales maduros en el exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1.641 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6.000 pies cuadrados, presentando una fuerte oportunidad de valor agregado. Con un diseño funcional y una estructura sólida, es ideal para actualizaciones y personalizaciones. La casa cuenta con áreas de estar amplias, una cocina práctica y un diseño que fluye directamente hacia el patio trasero, proporcionando una base limpia para mejorar tanto la vida interior como la exterior. El exterior incluye una piscina privada y árboles frutales maduros, ofreciendo privacidad natural y un auténtico entorno de sur de Florida con potencial de aumento. Está convenientemente ubicada a minutos de las principales carreteras y vías de circulación. Es ideal para inversores o compradores que buscan personalizar y hacerla suya. Esta es una venta corta no aprobada, sujeta a la aprobación del prestamista. No hay asociación de propietarios. Precio competitivo para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 3:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,641 Sqft / 152.45 m²
Área Construida: 1,853 Sqft / 172.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Cocina
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,762.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7820 Orleans Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $456,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 13
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 13 52-11 B LOT 14 BLK 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514122052190
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 3:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orleans
Número de Calle: 7820
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 22.7''
Longitud: W81° 45' 29.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014911 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014911
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