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Casa en venta en 12118 Colony Preserve Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26015109

📍 12118 Colony Preserve Drive, Boynton Beach, FL 33436

$865,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie

En Venta

001-12118ColonyPreserveDrive-BoyntonBeac Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Patio de losa con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa frente al lago en Colony Preserve que ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, un diseño abierto y luminoso, y una exposición norte en la parte trasera. Los techos altos y la luz natural realzan las áreas de estar, comedor y familia. La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo y respaldo, armarios personalizados y electrodomésticos nuevos. Los pisos de madera de roble claro, puertas de núcleo sólido, iluminación empotrada y vestidores personalizados elevan el interior. Las paredes de acento agregan calidez y carácter. La suite principal ofrece tratamientos de ventanas personalizados, dos vestidores y un baño de mármol con tina de inmersión. Disfrute de un patio de losa con vistas al lago. Características adicionales incluyen vidrio de impacto, filtración de agua para toda la casa, un garaje con armarios personalizados y pisos de SwissTrax. Idealmente ubicado a 12 minutos de Delray.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00

Precio original en que se listó: $865,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.84

Precio de Cierre: $850,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²

Área Construida: 3,233 Sqft / 300.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Pizarra, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,942.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12118 Colony Preserve Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $439,009.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $750.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Parque

Nombre de la Subdivisión: COLONY PRESERVE PUD

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY PRESERVE PUD LT 139

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602260001390

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 1:34 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Colony Preserve

Número de Calle: 12118

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 18.8''

Longitud: W81° 52' 29.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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