Apartamento en venta en 1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26015368

📍 1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009

$190,000.00
1 Dorm.
2 Baños
847 Sqft / 78.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en planta baja con patio cerrado con vistas al jardín
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos planos modernos
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de última generación y baños completamente renovados
  • Ubicación conveniente cerca del océano y de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al paraíso. Esta hermosa residencia remodelada de un dormitorio y un baño y medio en planta baja cuenta con un amplio patio cerrado con vistas serenas al jardín, lo que ofrece la sensación de una villa privada. La vivienda se puede vender amueblada o sin amueblar según tus necesidades. Está ubicada en un edificio para todas las edades con una baja mantenimiento mensual de 565 dólares. El condominio incluye vidrio de impacto completo, fontanería actualizada y electricidad. La cocina de concepto abierto moderna es de última generación, complementada por pisos de losa de estilo rústico único y techos planos modernos en toda la propiedad. Ambos baños han sido completamente renovados. El dormitorio principal incluye un versátil vestidor que puede funcionar fácilmente como una pequeña oficina o guardería. Otros puntos destacados incluyen un espacio de estacionamiento asignado, estaciones de carga para Tesla y proximidad a todo, a solo cinco minutos en coche del océano y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. El edificio está bien mantenido, con reservas en lugar y ha pasado con éxito su recertificación de 40 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $199,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.89
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook 7 en 1000 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 4:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²
Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,030.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG 7
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEADOWBROOK
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG #7 UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5319/559
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222cm0060
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 4:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Foundation Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 46.2''
Longitud: W81° 51' 49.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa