Apartamento en venta en 1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26015368
1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en planta baja con patio cerrado con vistas al jardín
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos planos modernos
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de última generación y baños completamente renovados
- Ubicación conveniente cerca del océano y de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al paraíso. Esta hermosa residencia remodelada de un dormitorio y un baño y medio en planta baja cuenta con un amplio patio cerrado con vistas serenas al jardín, lo que ofrece la sensación de una villa privada. La vivienda se puede vender amueblada o sin amueblar según tus necesidades. Está ubicada en un edificio para todas las edades con una baja mantenimiento mensual de 565 dólares. El condominio incluye vidrio de impacto completo, fontanería actualizada y electricidad. La cocina de concepto abierto moderna es de última generación, complementada por pisos de losa de estilo rústico único y techos planos modernos en toda la propiedad. Ambos baños han sido completamente renovados. El dormitorio principal incluye un versátil vestidor que puede funcionar fácilmente como una pequeña oficina o guardería. Otros puntos destacados incluyen un espacio de estacionamiento asignado, estaciones de carga para Tesla y proximidad a todo, a solo cinco minutos en coche del océano y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. El edificio está bien mantenido, con reservas en lugar y ha pasado con éxito su recertificación de 40 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 12th Avenue 106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
