Terreno en venta en 1654 N Central Avenue, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26015404
1654 N Central Avenue, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para desarrollar un negocio y una residencia en un mismo lugar
- La parcela está zonificada para unidades múltiples, retail, comercial y residencial
- Ubicación conveniente entre la US 1 y la Indian River Drive
- Cerca de tiendas, restaurantes y hoteles en el corazón del histórico frente al agua de Sebastian
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara. Una de las pocas parcelas sin desarrollar que tienen negocio y residencial mezclado. La parcela está zonificada para multiunidades, retail, comercial y residencial. Construya su hogar soñado Y negocio en esta parcela, o desarrollar en residencial multifamiliar, o multiunidades comercial - muy difícil de encontrar este tipo de zonificación como una pizarra en blanco. Ubicada convenientemente entre la US 1 y la Indian River Drive. Cerca de tiendas, restaurantes y hoteles en el corazón del histórico frente al agua de Sebastian. TAMAÑO DE LA PARCELA: 0,99 acres con 173 pies de frente en la avenida N. Central y 270 pies de profundidad. ZONIFICADA: CWR - Distrito Comercial Residencial de Frente al Agua. Agua y alcantarillado de la ciudad. Medioambiental, Fase 1, NO humedales todo completo y despejado para construir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1654 N Central Avenue, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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