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Apartamento en venta en 7563 Glendevon Lane 1306, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26015405

📍 7563 Glendevon Lane 1306, Delray Beach, FL 33446

$240,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

Gleneagles Country Club Foto #1 de la propiedad

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Private walkway from car Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condo en Delray Beach con ingresos garantizados de $48,000
Oportunidad de inversión o estilo de vida única
Ubicado en Gleneagles Country Club, el mejor secreto de Delray Beach
Acceso a la playa en minutos, ubicado en Atlantic Avenue

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento llave en mano en Delray Beach con ingresos garantizados de 48,000 dólares. Con un precio para vender, este departamento de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, renovado con cuidado, ofrece una oportunidad de inversión o estilo de vida incomparable. La unidad ya está alquilada desde el 1 de noviembre de 2026 hasta el 30 de abril de 2027, a 8,000 dólares al mes, lo que le da al nuevo comprador un ingreso garantizado inmediato de 48,000 dólares. Además, cerrar antes del 1 de noviembre permite asegurar la membresía en el Club de Campo Gleneagles antes de que las tarifas aumenten a 150,000 dólares en todas las opciones de membresía, maximizando los ahorros iniciales. Actualmente, es de 110,000 dólares para Golf o Tenis/Pádel, o 150,000 dólares para la membresía solo social. El Club de Campo Gleneagles es el mejor secreto guardado de Delray Beach. Todas las edades son bienvenidas. Está en Atlantic Avenue a minutos de la playa. Techo 2025

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 10:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla, Terraza

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Walter Hagen

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Stairs up to front entrance

Materiales de la construcción: Marco, Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1082

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,658.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7563 Glendevon Lane 1306, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $110,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $535.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 7563 unit 1306

Nombre de la Subdivisión: GLENEAGLES CONDO I

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: DAPA

Nombre de la asociación 2: Gleneagles CC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gleneagles

Teléfono de la asociación: 561-499-7272

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENEAGLES COND I UNIT 1306

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621100001306

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 10:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 11:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 11:21 pm

Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Real Estate Finder

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Glendevon

Número de Calle: 7563

Número de la Unidad: 1306

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 45.8''

Longitud: W81° 50' 6.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015405

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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