Casa en venta en 377 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26015478

📍 377 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986

$374,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y mejorada en 2025/26
  • Pisos de losa y persianas de plantación en toda la propiedad
  • Patio exterior con piso de losa y paisajismo espectacular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular casa bien mantenida en The Cascades parece completamente nueva por dentro y por fuera, con pisos de losa y persianas de plantación en toda la propiedad y un paisajismo espectacular, patio con pantalla con nuevo patio exterior de losa extendido perfecto para asar. Usted amará esta casa lista para mudarse. Opcional, muebles como nuevos. The Cascades es la comunidad perfecta para personas activas de 55 años o más que ofrece toneladas de comodidades y la tarifa de mantenimiento más baja alrededor de 1.210 dólares por trimestre que incluye seguridad, paisajismo, cable e internet y tiene un gran estilo de vida con muchas actividades como tenis, pickleball, bocce, hermoso campo de golf de 9 hoyos, una gran piscina climatizada, un club social increíble con teatro, billar, artes y manualidades, etc. The Cascades ofrece toneladas de comodidades y la tarifa de mantenimiento es baja, 1.210 dólares por trimestre, The Cascades tiene un gran estilo de vida, muchas actividades, tenis, pickleball, bocce, golf, gran piscina, gran club social y ofrece actividades durante el año, no pierda esta oportunidad, espectacular casa en un gran lugar para vivir, usted amará THE CASCADES AT ST LUCIE WEST.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,900.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 1:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,245 Sqft / 208.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común, Pisos reforzados
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Crystal Jewel
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: NW
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1158
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,506.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 377 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,354.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 377
Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Golf, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Cascades At St Lucie West
Teléfono de la asociación: 772-218-5405
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393001340005
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 1:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 1:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Granville
Número de Calle: 377
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 27.2''
Longitud: W81° 36' 19.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015478 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015478
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