Apartamento en venta en 16750 NE 10th Avenue 312, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26015632

📍 16750 NE 10th Avenue 312, North Miami Beach, FL 33162

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,259 Sqft / 116.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior
  • superficie de 1.259 pies cuadrados en North Miami Beach
  • unidad luminosa y bien distribuida con áreas de estar y comedor amplias
  • incluye estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior con 1.259 pies cuadrados en North Miami Beach. Unidad luminosa y bien distribuida que presenta áreas de estar y comedor amplias y dormitorios de tamaño generoso. Incluye estacionamiento asignado. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, lo que mantiene los gastos mensuales simples. Actualmente está ocupado por un inquilino con términos de arrendamiento flexibles que permiten la ocupación al momento de la transferencia o el uso continuo de alquiler. Fuerte oportunidad en un área muy deseable con demanda constante. Ideal para compradores de residencia principal o inversores que buscan una ventaja a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 2:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,259 Sqft / 116.96 m²
Área Construida: 1,259 Sqft / 116.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,767.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16750 NE 10th Avenue 312, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $976.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: NEW LAND GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW LAND GDNS CONDO UNIT 312 UNDIV 1.23167% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R224483 OR 17024-4940 1295 5 COC 26222-1705 02 2008 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722070720740
Zonificación: 3000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 16750
Número de la Unidad: 312
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 48.4''
Longitud: W81° 49' 9.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015632 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015632
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