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Casa villa en venta en 1260 NW 24th Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26015643

📍 1260 NW 24th Avenue, Delray Beach, FL 33445

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa de esquina es encantadora y está ubicada en la popular comunidad de adultos activos (55+) de Rainberry Bay
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un ambiente luminoso y abierto gracias a los techos abovedados
La cocina tiene comedor y es perfecta para comidas diarias, y cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad
La comunidad ofrece fantásticas comodidades, incluyendo canchas de tenis y pickleball, piscinas calentadas, gimnasio, saunas y un club con eventos y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora villa de esquina está ubicada en la popular comunidad de adultos activos (55+) de Rainberry Bay. La casa tiene 2 dormitorios y 2 baños con un ambiente luminoso y abierto gracias a los techos abovedados. La cocina con comedor es perfecta para comidas diarias, y hay una lavadora y una secadora convenientes dentro de la unidad. Te encantará la habitación florida que da a la parte trasera privada, lo que te brinda un espacio agradable para relajarte o recibir invitados. Hay 2 plazas de aparcamiento ubicadas justo enfrente de la unidad. El techo fue reemplazado en 2023. Rainberry Bay ofrece fantásticas comodidades: los residentes disfrutan de canchas de tenis y pickleball, cinco piscinas calentadas, un gimnasio, saunas y un club con eventos y actividades sociales. La comunidad es con portón y tiene una entrada con personal de seguridad y patrulla de seguridad, lo que proporciona un entorno seguro y acogedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 2:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²

Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 901

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,254.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 NW 24th Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $93,058.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,838.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY SEC 10 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Bay

Teléfono de la asociación: (561) 272-6560

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 10 LT 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607280000410

Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 2:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 2:57 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Luxury Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 1260

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 42.5''

Longitud: W81° 54' 2.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015643

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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