Casa en venta en 246 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26015700
246 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 habitaciones en la casa principal y una casa para invitados completamente equipada
- Ubicada en el corazón del distrito comercial histórico, a solo una cuadra de Pineapple Grove
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad, incluyendo una nueva cubierta, electrodomésticos modernos y ventanas y puertas a prueba de impacto
- Piscina y spa de estilo resort, rodeados de jardinería privada de bambú y múltiples áreas de asiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Casa Swinton es un compuesto raro en el centro de Delray, a solo unos pasos de la avenida Atlantic, donde se encuentran restaurantes, tiendas, galerías y vida nocturna, y solo una cuadra de Pineapple Grove. Esta residencia de esquina incluye una casa principal de 2 habitaciones y una casa para invitados completamente equipada, conectadas por un pasillo. Ha sido actualizada con sistemas y acabados completamente nuevos, incluyendo un techo nuevo, electrodomésticos modernos, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un generador para toda la casa. La residencia principal cuenta con trabajo de carpintería personalizado, tratamientos de paredes refinados, iluminación de diseño, elementos integrados, una gran estufa de gas y hermosos pisos de nogal. Puertas de acordeón se abren a una vida interior y exterior sin interrupciones. La piscina y el spa de estilo resort están enmarcados por jardinería privada de bambú y múltiples áreas de asiento, más un tercer baño completo junto a la piscina. No hay asociación de propietarios y está ubicada en el Distrito Comercial Histórico. La casa para invitados tiene su propia entrada y patio, cocina completa, área de estar, dormitorio separado, baño completo y lavandería en la unidad. Este santuario privado y tranquilo combina una caminabilidad sin igual con lujo y privacidad, y su fuerte historia de alquiler a corto plazo ha llevado a los invitados a describirla como la "casa de vacaciones perfecta".
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 246 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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