Casa en venta en 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997 con MLS-B26015715

📍 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997

$620,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,362 Sqft / 219.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación muy solicitada en Stuart
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Cocina con acabados personalizados y una isla central impresionante
  • Ubicada en una comunidad con portón, piscina, clubhouse y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La aldea de Mariner - Esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación muy solicitada en Stuart cuenta con un techo nuevo instalado en 2025, un sistema de aire acondicionado de 2026, un refrigerador de 2026 y un calentador de agua sin tanque de 2024. Esta residencia espaciosa cuenta con un plano de piso abierto y amplio diseñado para entretener, con una cocina de chef, armarios personalizados, cocina a gas y una impresionante isla central que se abre a una gran sala de familia. La suite principal del primer piso cuenta con un baño hermosamente renovado y un vestidor. Organice grandes reuniones en el comedor formal, completo con una chimenea elegante. Salga al lanai pantalla sobredimensionado y reúna a su alrededor la característica de fuego integrada, perfecta para noches relajadas. Esta parcela de preservación privada no tiene vecinos al otro lado de la calle y se encuentra en una comunidad con portón, piscina, clubhouse y canchas de tenis. Cerca de las playas de Hobe Sound, restaurantes y restaurantes de alta cocina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área Construida: 2,964 Sqft / 275.36 m²
Dimensiones del lote e información: PUD
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Rentado
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $476,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $895.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARINER VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Village
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINER VILLAGE PLAT III (R) PUD LOT 11 BLK Q
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313842009017001100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 4:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magellan
Número de Calle: 7213
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 56.6''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015715 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015715
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