Apartamento en venta en 4201 N Ocean Drive 402, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26015841

📍 4201 N Ocean Drive 402, Hollywood, FL 33019

$710,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en uno de los edificios boutique más buscados de Hollywood Beach, con un precio inferior a las ventas comparables recientes
  • La unidad 402 en el condominio North Beach ofrece 1,180 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños, con cocina actualizada, baño principal remodelado y vistas impresionantes al jardín, piscina y parque con brisas oceánicas desde su balcón privado
  • Acceso a la playa a través del camino privado del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El valor excepcional se encuentra en uno de los edificios boutique más buscados de Hollywood Beach, con un precio inferior a las ventas comparables recientes. La unidad 402 en el condominio North Beach ofrece 1,180 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños, con cocina actualizada, baño principal remodelado y vistas impresionantes al jardín, piscina y parque con brisas oceánicas desde su balcón privado. A pocos pasos de la arena a través del camino privado de la playa del edificio. Este edificio íntimo de 34 unidades se encuentra dentro de una reserva de parque protegida, sin torres, sin multitudes, solo la vida en la playa en su mejor momento. El edificio ha completado recientemente mejoras de capital por más de 1 millón de dólares. Piscina climatizada, spa, centro de fitness, cabaña de Tiki, almacenamiento y cuarto para bicicletas. Se necesitan algunas actualizaciones cosméticas, reflejadas en el precio, las comparaciones terminadas en el edificio se han cerrado a 800.000 dólares. La oportunidad de equidad aquí es real. Política de un alquiler por año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $601.69
Ver más unidades mismo edificio: North Beach en 4201 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 1:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,890.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4201 N Ocean Drive 402, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NORTH BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Landmark Management Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-392-6000
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BEACH CONDO UNIT 402 PER CDO BK/PG: 9567/892
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514201ab0150
Zonificación: NBDD-DZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Westcott Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4201
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 20.4''
Longitud: W81° 53' 7.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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