Apartamento en venta en 5640 NW 61st Street NW 1411, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26016024
5640 NW 61st Street NW 1411, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente cerca de escuelas y tiendas
- Gran potencial de alquiler y valor a largo plazo
- Oportunidad versátil y asequible en una comunidad deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 5640 NW 61st Street #1411 en Coconut Creek. Esta residencia bien ubicada ofrece comodidad, conveniencia y gran valor. Perfecta para una vida práctica, se encuentra cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales. Es una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales por igual, con gran potencial de alquiler y beneficios a largo plazo. No pierdan esta oportunidad versátil y asequible en una comunidad deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$210,000.00
Precio original en que se listó:
$210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$206.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 5:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida:
1,015 Sqft / 94.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,542.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5640 NW 61st Street NW 1411, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
CLUB CARIBE CONDO
Nombre de la Subdivisión:
CLUB CARIBE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CLUB CARIBE CONDO
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CLUB CARIBE CONDO BLDG 14 UNIT 1411
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484207aa3550
Zonificación:
NO
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de abril de 2026 12:34 am
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 5:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
61st
Número de Calle:
5640
Número de la Unidad:
1411
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 7.5''
Longitud:
W81° 48' 5.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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