Casa adosada (townhouse) en venta en 205 S Santa Catalina Circle 205, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26016241
205 S Santa Catalina Circle 205, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente cerca de tiendas, restaurantes, Turnpike y 441
- 2 dormitorios y 2.5 baños
- Área de juegos para niños y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños está en una excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, Turnpike y 441. Está completamente remodelada con electrodomésticos nuevos. Cuenta con un área de juegos agradable y una piscina comunitaria agradable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$260.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 2:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida:
1,451 Sqft / 134.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,907.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 205 S Santa Catalina Circle 205, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$276,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, No Adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
MARTIN/MARANGOS PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Santa Catalina Townhomes Homeowner's Association,
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Santa Catalina
Teléfono de la asociación:
954-933-2353
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARTIN/MARANGOS PLAT 146-35 B POR OF PAR A DESC AS COMM AT SW COR SAID PAR A,E 332.57,N 29.58 TO POB,CONT N 53,E 18,S 53,W 18 TO POB AKA:LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494101370130
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Springs Elementar
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 2:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 2:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de abril de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada:
11 de agosto de 2026 2:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Partnership Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Santa Catalina
Número de Calle:
205
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 1.5''
Longitud:
W81° 47' 38.6''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
S
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