Oficina en renta en 1820 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26016357
1820 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oficina médica cuenta con una gran área de recepción
- Incluye 2 grandes oficinas para los doctores y 3 cubículos para atender a los pacientes
- Cuenta con una sala de rayos x, una pequeña cocina y una estación de enfermeras
- Área de estacionamiento privada con 14 espacios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
COMPARTIR OFICINA DE MÉDICO. EL PROPIETARIO ESTÁ BUSCANDO UTILIZAR SOLAMENTE 300 PIES CUADRADOS DURANTE 20 HORAS A LA SEMANA. EL TOTAL DE PIES CUADRADOS ES 2107. LA OFICINA MÉDICA DE 1804 PIES CUADRADOS SE ENCUENTRA EN UN LOTE DE ESQUINA CERCA DEL HOSPITAL HOLY CROSS. CONSTA DE UNA GRAN ÁREA DE RECEPCIÓN, 2 GRANDES OFICINAS PARA LOS MÉDICOS Y 3 CUBÍCULOS PARA ATENDER A LOS PACIENTES. HAY UNA SALA DE RAYOS X, UNA PEQUEÑA COCINA Y UNA ESTACIÓN DE ENFERMERAS. ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADA FABULOSA CON 14 ESPACIOS. EL INQUILINO DEBE PAGAR UNA PORCIÓN DE LOS GASTOS COMUNES Y SEGUIR SUS PROPIAS LÍNEAS DE TELÉFONO/FAX.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1820 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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