Terreno en venta en 0000 S Us-1, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-B26016433

LO DESTACADO:

• Oportunidad para desarrollo en un terreno de 1.33 acres con zonificación comercial general
• Posibilidad de adquirir 2.94 acres adicionales en el corazón de la zona de concesionarios de automóviles nuevos
• Ubicación céntrica, con vistas a la autopista y potencial para una variedad de usos
• Ingresos anuales de $3,400 por la renta de un letrero de autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para desarrollo. Terreno de 1.33 acres con zonificación comercial general, con la posibilidad de adquirir 2.94 acres adicionales justo en el centro de la zona de concesionarios de automóviles nuevos. Está ubicado al sur de Midway, junto a la escuela y centro de cuidado diurno de la Escuela de Teología del Amor Redentor, y cerca de Arrigo Chrysler Jeep Ram, Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc., solidamente en el medio de todo. Justo al sur de Midway en White City, este lugar tiene potencial para una amplia variedad de usos, relacionados con automóviles, partes de automóviles, servicios, pero también para tiendas de comida rápida, muebles, tiendas de segunda mano, tal vez almacenamiento de camiones y automóviles cercado. El terreno tiene 200 pies de frente en la carretera US 1 y 289 pies de profundidad. Es un terreno alto y seco, bien drenado, con vegetación ligera y bosques, que se puede despejar. Hay un letrero de autopista grande con vistas hacia el norte y el sur, actualmente arrendado y que genera $3,400 de ingresos anuales. El contrato de arrendamiento vence en octubre y está sujeto a renovación. Existe la posibilidad de un intercambio de impuestos diferidos 1031. El propietario consideraría una finca valorada por Esser de tierras de agricultura y ganado, o que pueda ser zonificada para agricultura. Es posible que el propietario ofrezca financiamiento hasta que se desarrolle el terreno.