Casa en venta en 445 NE Armory Circle, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26016495

📍 445 NE Armory Circle, Port St. Lucie, FL 34983

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,409 Sqft / 130.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio inferior al valor de mercado, valorado en $295K el 28/04/2026
  • Espaciosa y valorada casa de 2 dormitorios, 2 baños con garaje para 1 coche, a un precio inferior a $300K
  • Patio enorme con pantalla para relajarse o entretener durante todo el año
  • Jardín trasero completamente vallado que da directamente al río St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DEBIDO A QUE EL VALOR DE MERCADO ES INFERIOR, SE HA VALORADO EN $295K EL 28/04/2026. ESPACIOSA Y CASA CON MUCHO VALOR, DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS CON GARAJE PARA 1 COCHE, A UN PRECIO INFERIOR A $300K. RECIENTEMENTE PINTADA Y CON UNA DURADERA CUBIERTA DE METAL, ESTA PROPIEDAD SE DESTACA CON MÁS DE 500 PIES CUADRADOS DE ESPACIO HABITABLE QUE LAS CASAS COMPARABLES, OFRECIENDO ESPACIO PARA EXTENDERSE DE VERDAD. DENTRO, ENCONTRARÁS UN DISEÑO FUNCIONAL CON ÁREAS DE VIDA GENEROSAS Y MUCHA LUZ NATURAL. SALGA AFUERA A UN PATIO ENORME CON PANTALLA, PERFECTO PARA RELAJARSE O ENTRETENER DURANTE TODO EL AÑO. LA PROPIEDAD TAMBIÉN INCLUYE UN GALPÓN DE METAL DESPRENDIDO, HABITACIÓN DE SERVICIO Y AMPLIO ALMACENAMIENTO EN TODA LA PROPIEDAD. DISFRUTE DE UN JARDÍN TRASERO COMPLETAMENTE VALLADO QUE DA DIRECTAMENTE AL RÍO ST. LUCIE. NO HAY VECINOS EN LA PARTE TRASERA PARA AUMENTAR LA PRIVACIDAD Y LAS VISTAS PAZCUALES. UNA OPORTUNIDAD RARA CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y VALOR. INSPECCIÓN Y VALORACIÓN A MANO. ESTE ES EL TRATO DEL VERANO, ¡MUÉVASE RÁPIDO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,409 Sqft / 130.90 m²
Área Construida: 2,238 Sqft / 207.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,324.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 NE Armory Circle, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $252,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE FLORESTA PINES UNIT 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE FLORESTA PINES-UNIT 2- BLK 3225 LOT 12 (MAP 34/21S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342170300700001
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: T3 Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Armory
Número de Calle: 445
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 42.7''
Longitud: W81° 39' 42.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016495 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016495
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