Apartamento en venta en 4278 NW 89th Avenue 204, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26016521

📍 4278 NW 89th Avenue 204, Coral Springs, FL 33065

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad de todas las edades de Ramblewood
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora ubicadas convenientemente dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en la deseable comunidad de todas las edades de Ramblewood. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, dormitorios de tamaño generoso y baños actualizados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y una lavadora y una secadora están ubicadas convenientemente dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades con tarifas de HOA bajas, incluyendo múltiples piscinas, canchas de tenis, un club social, un centro de acondicionamiento físico, instalaciones de lavandería y aparcamiento amplio. Idealmente situado cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. El agua está incluida en la tarifa de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,221.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4278 NW 89th Avenue 204, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 78
Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ramblewood East
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAMBLEWOOD EAST
Teléfono de la asociación: 9547526840
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD EAST CONDO UNIT 204 BLDG 78 PER CDO BK/PG: 5583/581
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115cb1370
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 4278
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 55.7''
Longitud: W81° 45' 18.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016521 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016521
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