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Apartamento en venta en 15496 Lakes Of Delray Boulevard 206, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26016583

📍 15496 Lakes Of Delray Boulevard 206, Delray Beach, FL 33484

$120,000.00

2 Dorm.

2 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

Front of Building Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación frente al lago
La decoración es de colores neutros y ofrece una estética limpia y atemporal
La distribución espaciosa incluye hermosos pisos de losa de 18 pulgadas y habitaciones grandes
La comunidad ofrece una variedad de amenities al estilo de un club de campo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida frente al lago en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, diseñado perfectamente con comodidad y simplicidad en mente. Presenta una decoración de colores neutros en toda la propiedad, esta acogedora casa ofrece una estética limpia y atemporal lista para tu toque personal. La distribución espaciosa incluye hermosos pisos de losa de 18 pulgadas, habitaciones grandes y una lavadora y secadora convenientes dentro de la unidad. La luz natural llena los espacios de vida, creando un ambiente cálido y acogedor mientras ofrece vistas pacíficas del agua. Ubicada en la fabulosa comunidad de "Lagos de Delray" solo para personas de 55 años o más, los residentes disfrutan de una variedad de amenities al estilo de un club de campo diseñados para un estilo de vida activo y social. Ya sea que estés en casa relajándote o aprovechando las amenities de la comunidad, esta es la casa para ti. Agenda tu visita hoy y comienza tu próximo capítulo en este gran condominio de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00

Precio original en que se listó: $125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 10:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,521.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15496 Lakes Of Delray Boulevard 206, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $138,750.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $714.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Delray

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakes of Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WITNEY B COND UNIT 206 BLDG B-4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623280042060

Zonificación: RM—MULTI-FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 10:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 2:40 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 561-523-0506

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15496

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 10.9''

Longitud: W81° 51' 49.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016583

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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