Apartamento en venta en 33 Colonial Club Drive 203, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26016637
33 Colonial Club Drive 203, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad costera encantadora
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos con mansardas
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes para seguridad y tranquilidad
- Acceso a un club con piscina de agua salada y vistas al Intracoastal Waterway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No solo sueñes con ello, vívelo. Bienvenido al Paraíso. Escondido en una encantadora comunidad costera, este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una rara oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de Florida. Se están instalando nuevos pisos de madera laminada impermeable de roble Kings Cottage en la sala de estar y el dormitorio. Con un nuevo techo y mansardas (2025) y exteriores recién pintados, esta residencia combina la tranquilidad con la elegancia moderna. Dentro, encontrarás techos lisos, molduras de corona, iluminación empotrada y un panel eléctrico actualizado, todo cuidadosamente seleccionado para el confort y el estilo. Las ventanas y puertas resistentes a huracanes garantizan la seguridad y la tranquilidad, mientras que la posibilidad de tener unidades de lavadora y secadora sin ventilación agrega una capa de comodidad. Disfruta de las vistas tranquilas de un jardín tropical exuberante con vislumbres del Intracoastal Waterway, tu propio refugio sereno. En Colonial Club, no solo estás comprando un hogar, estás adoptando un estilo de vida. El club y la piscina de agua salada recién amueblada están situados directamente en el Intracoastal, ofreciendo un asiento en primera fila para los desfiles de barcos diarios y las brisas costeras. La seguridad es lo más importante, estos edificios de 3 plantas han sido completamente recertificados bajo la Ley de Condominios de Florida, con un Certificado de Recertificación de Seguridad de Edificios de la Ciudad de Boynton Beach para garantizar tu tranquilidad. Pasea por el nuevo muro de contención de 1,500 pies y el paseo escénico que bordea el borde del agua. Disfruta de un paseo tranquilo o una sesión de ejercicio energizante mientras los yates pasan y las palmeras se balancean en la luz dorada. A solo minutos de las orillas brillantes del Atlántico y del encanto bullicioso del centro de Delray Beach, disfrutarás de infinitas opciones para ir de compras, cenar y entretenerse. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach y el centro de la ciudad de Palm Beach están a solo 15 minutos en coche, mientras que las comodidades cotidianas como parques, centros médicos y restaurantes de alta calidad están todos a poca distancia a pie. No dejes que esta rara oportunidad te pase por alto. La vida en Colonial Club es tan activa o relajada como desees. Desde vibrantes sociales y happy hours temáticos hasta partidos de billar relajados y sesiones de ejercicio matutinas en el gimnasio, el club es el corazón de la comunidad. La cubierta de la piscina, situada justo en el Intracoastal, ofrece el lugar perfecto para relajarse y conectarse con los vecinos bajo el sol de Florida. La asociación está renovando la piscina y los pavimentos (pagado con fondos reservados). Distribuidos en 22 acres de terrenos bellamente paisajeados, los condominios de Colonial Club son famosos por sus planos de planta espaciosos y su atmósfera acogedora. Rodeado de seis campos de golf de 18 hoyos prestigiosos, playas interminables y opciones recreativas, Boynton Beach es verdaderamente un refugio para aquellos que aman vivir plenamente. Y la ciudad solo está mejorando. Con una inversión de 118 millones de dólares para revitalizar el corazón de Boynton Beach, el nuevo proyecto de la Plaza de la Ciudad incluirá un centro cultural, un auditorio para 500 personas, restaurantes, un anfiteatro y más, todo a solo minutos de tu puerta. En Colonial Club, todo está al alcance, y cada día se siente como unas vacaciones. Esto no es solo un condominio, es un estilo de vida costero. Y te está llamando a casa.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33 Colonial Club Drive 203, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
