Casa en venta en 263 NW 48th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26016788

📍 263 NW 48th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442

$575,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con aproximadamente 2,250 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ofrece 5 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y cabinetas amplias
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero completamente vallado y áreas de patio cubiertas y abiertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Coquina Lakes. Esta casa de una planta bien mantenida ofrece aproximadamente 2,250 pies cuadrados de espacio habitable, con 5 dormitorios y 2.5 baños. Un vestíbulo acogedor conduce a un diseño espacioso diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. La cocina viene equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, cabinetas amplias y una encimera con asientos de bar, perfecta para cenas informales y entretenimiento. La casa cuenta con un deseable diseño de planta de dormitorios separados, lo que proporciona una mayor privacidad. Disfrute de áreas de patio cubiertas y abiertas, ideales para relajarse o recibir invitados, todas con vistas a un jardín trasero completamente vallado. Las mejoras recientes agregan valor y tranquilidad, incluyendo un refrigerador (2025), un calentador de agua y electrodomésticos adicionales de la cocina (2024), una lavadora (2023) y una secadora (2014), luminarias (2022), y ventiladores de techo y aire acondicionado (2021). En 2020, la casa tuvo mejoras significativas, como nuevos pavimentos, una adición a la zona de estar, renovaciones de armarios, baseboards actualizadas y protección contra huracanes. ¡Una gran oportunidad para ser propietario de una casa lista para mudarse en una comunidad deseable!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área Construida: 2,646 Sqft / 245.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,039.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 263 NW 48th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COQUINA LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COQUINA LAKES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COQUINA LAKES 105-22 B LOT 188 AKA: LOT 188 BLK S RIVERGLEN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474233031880
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 11:24 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 263
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 15''
Longitud: W81° 49' 49.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa