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Apartamento en venta en 7011 Environ Boulevard 412, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26016884

📍 7011 Environ Boulevard 412, Lauderhill, FL 33319

$79,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al lago desde el balcón privado.
Pisos de losa en toda la propiedad.
Vestidor generoso.
Amenidades estilo resort: piscinas, canchas de baloncesto y club.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones/2 baños ubicado dentro de la comunidad con portón ENVIRON de Inverrary. Disfrute de espacios de vida brillantes y abiertos con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor generoso. La cocina bien equipada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento en gabinetes. Se incluye un espacio de garaje más un lugar de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen piscinas, canchas de baloncesto y un club, todo dentro de una comunidad para todas las edades. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda y relajada en una ubicación muy solicitada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00

Precio original en que se listó: $79,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $66.72

Precio de Cierre: $82,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 10:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Área Construida: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $827.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7011 Environ Boulevard 412, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $762.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 1 AND 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Environ Condominium 1 Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ENVIRON I CONDO

Teléfono de la asociación: (954) 733-9890

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 1 AND 2 UNIT 412 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 5137/291

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ab0540

Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 10:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 5:39 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Prof

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Environ

Número de Calle: 7011

Número de la Unidad: 412

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 28.4''

Longitud: W81° 45' 21.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016884

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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