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Apartamento en venta en 189 Brighton E, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26016926

📍 189 Brighton E, Boca Raton, FL 33434

$62,900.00

1 Dorm.

1 Baños

600 Sqft / 55.74 m² Superficie

En Venta

189 Brighton E - 5 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio, 1 baño en segundo piso
Patio con pantalla con vista al lago
Comunidad 55+ con amenidades estilo resort
Servicio de autobús de cortesía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este encantador condominio de 1 dormitorio, 1 baño en el segundo piso ubicado en la muy solicitada comunidad 55+ de Century Village. Disfruta de la hermosa iluminación natural de esta unidad y relájate en el patio con pantalla con vista a un lago tranquilo. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness, varias piscinas, canchas de tenis, bocce, shuffleboard, una sala de juegos, un teatro, billar y más. El clubhouse activo alberga un calendario completo de eventos sociales y clubes, fomentando un estilo de vida vibrante y atractivo. El servicio de autobús de cortesía añade conveniencia con transporte a tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos. La unidad está ubicada en el lado oeste de la comunidad y los lugares de culto locales. Esta unidad puede ser alquilada de inmediato según la Compañía de Gestión. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ NO ESTÁ GARANTIZADA Y ESTÁ SUJETA A ERRORES Y OMISIÓN. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $62,900.00

Precio original en que se listó: $62,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.83

Precio de Cierre: $59,000.00

Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Área Construida: 675 Sqft / 62.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Linóleo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,373.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 189 Brighton E, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,777.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $326.45

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Sala de juegos, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Brighton E Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village

Teléfono de la asociación: 561-989-5111

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE COND E PAR 189

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708040051890

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 8:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Brighton E

Número de Calle: 189

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 1''

Longitud: W81° 48' 55.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016926

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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