Apartamento en venta en 111 Shore Court #206, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26016977
111 Shore Court #206, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas directas al agua de barcos, peces, manatíes, aves donde el río Earman desemboca en el canal intracostero
- Construcción sólida de CBS y persianas de acordeón para facilitar los preparativos y la seguridad durante las tormentas y cuando se viaja o se lleva un estilo de vida estacional
- Closet de almacenamiento adicional en el porche cubierto y pantalla
- Tamaños de habitaciones generosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas directas al agua de barcos, peces, manatíes, aves donde el río Earman desemboca en el canal intracostero. La construcción sólida de CBS y las persianas de acordeón hacen que los preparativos y la seguridad durante las tormentas y cuando se viaja o se lleva un estilo de vida estacional sean fáciles. Hay un closet de almacenamiento adicional en el porche cubierto y pantalla. Los tamaños de las habitaciones son generosos. La propiedad ha sido actualizada y modernizada, con 1 dormitorio y 1 baño. Los pisos de losa en toda la propiedad son de 2024, la cocina es de 2025, el baño es de 2024 y el aire acondicionado es de 2023. No hay alfombras para mejorar la calidad del aire interior. Hay un espacio de estacionamiento dedicado, el número 42, y también hay estacionamiento para invitados. Puedes salir a un muelle privado para pescar o tomar el sol con vistas de 180 grados del canal intracostero desde Old Port Cove hasta el puente Blue Heron. El clubhouse ofrece una gran piscina climatizada y una parrilla de barbacoa de propano al aire libre, mesas, sillas y cocina para reuniones, además de un centro de acondicionamiento físico. No hay evaluaciones. El techo es nuevo, de 2022. El hito y el SIRS se han financiado y completado en 2023, y cualquier reparación recomendada se ha realizado, como la reparación de grietas superficiales y la pintura posterior, todo completamente financiado. El presupuesto está completamente financiado según el SIRS, con reservas altas. No habrá aumento en las tarifas de la COA en 2026. Estos comentarios reflejan la asociación del edificio C, que está bien administrada y financiada.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Shore Court #206, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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