Apartamento en venta en 329 SE 3rd Street 302s, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26017000

📍 329 SE 3rd Street 302s, Hallandale Beach, FL 33009

$160,000.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
Back Entrance Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Sala de estar Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Master Bed Foto #3 de la propiedad Guest bed, roomcreated in living room Foto #4 de la propiedad WhatsApp Image 2026-04-04 at 1.09.01 PM Foto #5 de la propiedad Condominio Foto #6 de la propiedad Front Entrance Foto #7 de la propiedad Patio Foto #8 de la propiedad Shared Laundry Foto #9 de la propiedad WhatsApp Image 2026-04-04 at 1.08.58 PM Foto #10 de la propiedad Entrance Foto #11 de la propiedad Hallway Foto #12 de la propiedad Balcony under AC with Impact windows Foto #13 de la propiedad Sala de estar Foto #14 de la propiedad WhatsApp Image 2026-04-04 at 1.08.50 PM Foto #15 de la propiedad Balcón Foto #16 de la propiedad hallway Foto #17 de la propiedad Baño Foto #18 de la propiedad Bath/Shower Foto #19 de la propiedad WhatsApp Image 2026-04-04 at 1.08.43 PM Foto #20 de la propiedad Cocina Foto #21 de la propiedad Cocina Foto #22 de la propiedad Living room Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable frente al hipódromo y casino de Gulfstream
  • A solo 10 minutos de la playa y cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, supermercados y destacadas instalaciones médicas
  • Condominio seguro para personas de 55 años o más, ideal para vivir todo el año o como refugio estacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación inigualable, frente al hipódromo y casino de Gulfstream, a solo 10 minutos de la playa y cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, supermercados y destacadas instalaciones médicas. Bien mantenido y seguro, este condominio para personas de 55 años o más es ideal ya sea para vivir todo el año o como refugio estacional, y ofrece el estilo de vida perfecto del sur de la Florida, con piscina, clubhouse, centro de fitness. Ventanas de impacto nuevas y área ampliada ya que el balcón fue cerrado con ventanas de vidrio de impacto. El propietario creó un dormitorio para invitados en la sala de estar, ya que hay suficiente espacio, dividido por armarios móviles. La propiedad puede ser alquilada después de un año.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 1:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Área Común
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,040.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 329 SE 3rd Street 302s, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $574.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SECOND GULFSTREAM GARDEN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gulfstream Garden
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECOND GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 302S PER CDO BK/PG:3844/160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227ae0520
Zonificación: CENTRAL RAC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 1:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 329
Número de la Unidad: 302s
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56''
Longitud: W81° 51' 21.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017000 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017000
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.