Casa en venta en 16722 Cannes Street, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26017036
16722 Cannes Street, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cancha de pickleball privada
- La residencia se encuentra en una de las parcelas más grandes y privadas de la comunidad
- La casa ofrece más de 8.700 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- La propiedad cuenta con una piscina de agua salada de aproximadamente 25.000 galones con características de agua y iluminación LED
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad raramente vista en el mercado con su propia cancha de pickleball privada. Poseer una de las parcelas más grandes y privadas de la comunidad, idealmente ubicada en un cul-de-sac sobredimensionado a solo momentos del clubhouse. Esta mansión excepcional se encuentra en una parcela espectral, con césped manicurado y ofrece más de 8.700 pies cuadrados de espacio de vida refinado, con 8 dormitorios, 9,5 baños, 6 dormitorios con baño en suite y dos oficinas completamente equipadas. Diseñada como una verdadera obra maestra, la casa muestra una puerta principal diseñada en Bolivia, paredes de galería de arte y acabados impecables en toda la propiedad. Completamente automatizada y equipada con pensamiento, la residencia incluye un sistema de sonido integrado, controles de iPad, iluminación atenuable en toda la propiedad, iluminación automática en el armario, sistema de seguridad con detección de movimiento, cámaras y sistema de comunicación en toda la casa. Un generador de 24 kW de Kohler líquido refrigerado, sistema de protección contra rayos y ventanas y puertas completas de impacto de huracán proporcionan tranquilidad. La cocina del chef está equipada con una cocina de gas Wolf, dos hornos, refrigeración Sub-Zero, dos lavavajillas Bosch, encimeras de agua de Cambria y armarios personalizados. Los puntos destacados adicionales incluyen dos cuartos de lavandería, dos fregaderos y electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad. El bienestar y la comodidad se elevan con un sistema de purificación de aire Reme Halo, filtración de UV, sistema de purificación y ablandamiento de agua en toda la casa, agua alcalina y filtrada con UV, suelos de baño calentados, espejos táctiles y una suite principal de estilo spa con dos baños, armarios personalizados, bañera de chorro de aire MTI y ducha de vapor/sauna. La vida al aire libre es insuperable, con la piscina de agua salada más grande de la comunidad (aproximadamente 25.000 galones) con características de agua, iluminación LED y control inteligente completo, junto con un spa para 14 personas. Tanto la piscina como el spa están calentados por un sistema de calefacción de gas recientemente actualizado. Disfrute de una cancha deportiva privada (pickleball, baloncesto, tenis, voleibol) con césped de alta calidad de Sport Court South Florida, sistema de sonido al aire libre Bose y una cocina de verano completamente equipada con electrodomésticos Lynx, parrilla sobredimensionada, fabricante de hielo, cajones de refrigerador y más, perfecta para entretener. Las características adicionales incluyen 32 paneles solares que proporcionan costos de electricidad casi cero (aproximadamente $50-$80/mes), puertas de garaje aisladas, un cargador de Tesla y un garaje personalizado con armarios integrados, sistemas de pared funcionales y pisos de epoxy aislados térmicamente. La casa también cuenta con tratamientos de ventanas personalizados, puertas de núcleo sólido, acabados de vidrio de Murano y un sistema de generador super silencioso. Con 10 baños, 8 dormitorios, mejoras en la suite de invitados, gimnasio, sauna y vida interior-exterior sin esfuerzo, esta casa es la combinación perfecta de lujo, innovación y privacidad. Una oferta verdaderamente única en una de las comunidades más deseables de Boca-Delray.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16722 Cannes Street, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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