Dúplex en venta en 413 Hernando Street, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26017105
413 Hernando Street, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del océano
- La propiedad ha sido remodelada con ventanas de impacto y un techo de metal de 2021
- La propiedad viene amueblada y cuenta con 2 espacios de garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara oportunidad en la isla es una joya de 2 unidades multifamiliares lista para ocupar, ubicada en la isla Hutchinson, a solo dos cuadras de la playa y a pasos de restaurantes vibrantes, vida nocturna y deportes acuáticos. La unidad 1, ubicada arriba, cuenta con vistas impresionantes del océano, 2 dormitorios y 2 baños, una cocina de isla con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas. La unidad 2 ofrece un retiro privado de 1 dormitorio y 1 baño. Las mejoras extensas incluyen ventanas de impacto, un techo de metal de 2021 y un paisajismo tropical exuberante con espacio para una piscina. Disfrute de la brisa costera desde el balcón cubierto o la terraza. Incluye 2 espacios de garaje, posibilidad de agregar una 3ra unidad, lavandería y viene completamente amueblada. Ha sido operada con éxito como un Airbnb durante casi 3 años con estados financieros disponibles. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo de primer nivel o una escapada a la playa para vivir en doble, esta propiedad cumple con sus expectativas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 413 Hernando Street, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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