Apartamento en venta en 16 W Harbour Isle Dr Drive W 106, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26017228

📍 16 W Harbour Isle Dr Drive W 106, Fort Pierce, FL 34949

$389,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,989 Sqft / 184.78 m² Superficie
En Venta
Building 16 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes y tranquilas del lago y la marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Ubicación conveniente cerca del club, piscina y canchas de tenis y pickleball
  • Acceso a amenities de estilo resort de primera clase

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de Harbour Isle está perfectamente ubicada con vistas impresionantes y tranquilas del lago y la marina. Disfruta saliendo del cuarto de sol para absorber el sol, tomar tu café matutino o ese nightcap especial con vistas a las luces de la marina sobre el agua iluminada por la luna. Esta unidad tiene pisos de madera laminada mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable y fregadero, y un revestimiento de azulejo que complementa las encimeras de granito, una pintura interior de buen gusto, un sistema de calefacción y ventilación (2020) y un calentador de agua (2021) más nuevos. La suite principal cuenta con persianas de lamas Hunter que permiten la entrada de luz y privacidad. Las unidades de esquina disfrutan de la privacidad del pasillo exterior y la ubicación del edificio 16 está a una "piedra de distancia" del club, la piscina y las canchas de tenis y pickleball. ¡Te encantará la conveniencia y las vistas! Las comodidades de Harbour Isle son de estilo resort de primera clase, ubicadas en la isla de Hutchinson Sur, al otro lado del canal intercostero desde la marina de clase mundial de Ft. Pierce, el mercado de agricultores del sábado en el centro, las tiendas y el teatro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.02
Precio de Cierre: $375,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,989 Sqft / 184.78 m²
Área Construida: 1,989 Sqft / 184.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación, Marina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 912
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,111.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16 W Harbour Isle Dr Drive W 106, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,692.05
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR ISLE AT HUTCHINSON ISLAND WEST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Harbour Isle West
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbour Isle West
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR ISLE AT HUTCHINSON ISLAND WEST (OR 2388-2954) UNIT 106 BLDG 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240250301260003
Zonificación: Planned De

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Harbour Isle Dr
Número de Calle: 16
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 34''
Longitud: W81° 41' 37.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017228
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