Casa en venta en 18743 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26017243

📍 18743 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498

$839,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,390 Sqft / 222.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las comunidades más deseables de Boca Raton
  • Diseño con un plano espacioso que combina comodidad, estilo y funcionalidad
  • Habitación adicional versátil que puede ser utilizada como quinto dormitorio, oficina o espacio de medios
  • Propiedad llena de luz natural y áreas de estar generosas que crean un ambiente cálido y acogedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las comunidades más deseables de Boca Raton, esta residencia bellamente mantenida ofrece una mezcla refinada de comodidad, estilo y funcionalidad. Diseñada con un plano espacioso, la casa es ideal tanto para la vida diaria como para entretenimientos sin esfuerzo. El plano de piso dividido mejora la privacidad, con la suite principal separada como un retiro sereno. Una habitación adicional versátil ofrece flexibilidad como quinto dormitorio, oficina o espacio de medios. Llena de luz natural y áreas de estar generosas, esta casa crea un ambiente cálido y acogedor. Idealmente ubicada cerca de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes, esta propiedad ofrece tanto comodidad como oportunidad para crear su propio santuario privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $879,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,390 Sqft / 222.04 m²
Área Construida: 3,232 Sqft / 300.26 m²
Área del lote: 8,253 Sqft / 766.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,654.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18743 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $421,466.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $822.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT BOCA RATON PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRS Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes at Boca Raton
Teléfono de la asociación: 561-477-3199
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT BOCA RATON PH 4 LT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701280000390
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 10:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cape Sable
Número de Calle: 18743
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 48.4''
Longitud: W81° 46' 53.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017243 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017243
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