Almacén en renta en 1480 N University Drive 1480, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26017267

📍 1480 N University Drive 1480, Coral Springs, FL 33071

$45.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina médica de segunda generación con más de 10 salas de examen grandes
  • Espacio en planta baja con derechos de señalización en University Drive
  • Gran oportunidad para pediatra, obstetra ginecólogo o prácticas médicas familiares
  • Ubicación central cerca de hospitales y clínicas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina médica de segunda generación con más de 10 salas de examen grandes, múltiples áreas de tratamiento, 2-3 oficinas, 6 baños privados, gran área administrativa. Sorprendentemente mantenido el espacio listo para mudarse. Edificio de 2 unidades; el vecino es el dentista pediátrico Toothtales. Gran oportunidad para pediatra, obstetra ginecólogo o otras prácticas médicas familiares. Espacio en planta baja con derechos de señalización en University Drive. Exposición en carretera principal con conteos de tráfico masivos. Accesible fácilmente por pacientes o clientes. Ubicación central cerca de otras instalaciones médicas y hospitalarias: a 2 millas de Broward Heath Coral Springs, a 3.5 millas de Cleveland Clinic Coral Springs, a 3.5 millas de Woodmont Hospital, a 4 millas de Northwest Medical.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45.00
Precio original en que se listó: $45.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2026 4:03 pm

Medidas

Área Construida: 10,651 Sqft / 989.51 m²
Área del lote: 43,770 Sqft / 4066.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,607.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1480 N University Drive 1480, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS UNIVERSITY DRIVE SUB ADD NO 1 62-3 B LOTS 11,24 & 25 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484128011310
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 12:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Box Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 1480
Número de la Unidad: 1480
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 57.5''
Longitud: W81° 44' 45.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017267 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017267
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