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Apartamento en venta en 13765 Flora Place H, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26017412

📍 13765 Flora Place H, Delray Beach, FL 33484

$208,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,097 Sqft / 101.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

pisos de losa de lujo anchos en toda la propiedad
ventanas de prueba de huracanes con impacto y tintadas
suite principal espaciosa con vestidor y bañera
hermosas vistas al agua del frente y del fondo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• LOS PROPIETARIOS DICEN VENDER*** NECESITAN REUBICARSE***Bienvenido a este condominio meticuloso en la vibrante comunidad de 55+ de Palm Greens. • Algunas de las características especiales son pisos de losa de lujo anchos en toda la propiedad, ventanas de prueba de huracanes con impacto y tintadas, interior recién pintado, moldura de zócalo de seis pulgadas, electrodomésticos de 4 años, suite principal espaciosa con vestidor y bañera, lavadora y secadora de tamaño completo, hermosas vistas al agua del frente y del fondo. Esta casa está lista para mudarse. El clubhouse recién construido ofrece a los residentes amenidades estilo resort. Ubicado en el corazón de Delray Beach, esta maravillosa comunidad está a minutos de la moderna avenida E. Atlantic, que ofrece playas prístinas, restaurantes finos, compras, entretenimiento y mucho más. Disfruta del estilo de vida en Florida en Palm Greens y sus alrededores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $208,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 12:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,097 Sqft / 101.91 m²

Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,150.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13765 Flora Place H, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Greens

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY PHASE II COND UNIT 72

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070020720

Zonificación: pud

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 12:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:52 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Flora

Número de Calle: 13765

Número de la Unidad: H

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 51' 56.6''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017412

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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