Casa en venta en 22586 Esplanada Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26017562
22586 Esplanada Drive, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Palomar at Boca Pointe
- Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y jardín trasero privado
- Piscina con calentador nuevo y patio
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, playas y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad en Palomar at Boca Pointe. Esta verdadera residencia de 3 dormitorios, de una sola planta, se encuentra en un lote con vistas al lago con un jardín trasero privado, patio y piscina con un calentador nuevo. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED nueva, puertas y ventanas de cristal resistente al impacto parcial, y todos los vestidores construidos. Ubicada en Boca Pointe con una cuota de propietarios baja y sin club obligatorio. Cerca de tiendas, restaurantes, playas y escuelas. Todas las medidas son aproximadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$899,000.00
Precio original en que se listó:
$899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$439.6
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 3:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,045 Sqft / 189.99 m²
Área Construida:
2,572 Sqft / 238.95 m²
Dimensiones del lote e información:
119 X 49
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2012
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,304.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22586 Esplanada Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,490.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Campo de Golf, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
Palomar
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación 2:
BOCA DEL MAR
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Pointe
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALOMAR LT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424728360000500
Zonificación:
SINGLE FAMILY R
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de junio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de abril de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 9:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BEX Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Esplanada
Número de Calle:
22586
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 26.4''
Longitud:
W81° 50' 28.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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