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Casa en venta en 6045 Hall Boulevard, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26017608

📍 6045 Hall Boulevard, The Acreage, FL 33470

$635,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,871 Sqft / 173.82 m² Superficie

En Venta

6045 Hall Blvd (99) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad ecuestre fantástica en 2,6 acres en Loxahatchee
Propiedad de esquina con casa de 3 habitaciones y 2,5 baños
Granero con 2 establos y potreros sombreados
Ubicación céntrica cerca de vías importantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad ecuestre fantástica se encuentra en 2,6 acres en Loxahatchee. Esta rara propiedad de esquina cuenta con una casa de 3 habitaciones y 2,5 baños, un granero con 2 establos, potreros sombreados y espacio para agregar potreros, refugios y un pabellón de equitación. La distribución es ideal, con un flujo fácil desde el granero hasta los potreros y una segunda entrada para acceso de remolques. El lote elevado ofrece un excelente drenaje y no se encuentra en una zona de inundación. Está zonificada como AG-Residencial, sin asociación de propietarios ni restricciones para camiones, remolques y barcos. Se encuentra ubicada frente a una reserva natural y un canal, lo que proporciona privacidad y senderos para cabalgar. La ubicación es céntrica, a solo minutos de la avenida Northlake, Seminole Pratt y a unos 30 minutos de West Palm Beach y las playas. Está cerca de los lugares ecuestres de Wellington, el centro comercial Westlake, restaurantes y un hospital, manteniendo al mismo tiempo un estilo de vida de granja auténtico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, No Se Dividirá

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Área Construida: 2,936 Sqft / 272.76 m²

Dimensiones del lote e información: 295*494 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 2.82

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Otro, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 245

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Otro

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Cobertizo(s), Granero(s), Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Patio Frontal, Perímetro

Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Instalaciones para caballos: Ruta de equitación, Establo(s), Praderas, Sala de aperos, Pastizal, Granero, Almacenamiento de Remolques, Cuarto de Alimento, Establo(s)

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas, Madera, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: Owner Builder

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Servidumbre de paso, Camino Rural

Detalles de los cimientos: Placa, Elevado

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,485.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6045 Hall Boulevard, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sin pavimentar, Garaje adjunto/adosado, Grava, Tira/Losa, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: Ninguno

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31-42-41~ E 244.6 FT (LESS N 4888.06 FT) OF SEC A/K/A K-1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414231000005019

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:16 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 12:05 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/Wellington

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Camino de tierra, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Pasillo

Número de Calle: 6045

Ciudad: The Acreage

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 58.4''

Longitud: W81° 43' 12.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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