Terreno en venta en 6535 Paul Mar Drive, Lake Worth, FL 33462 con MLS-B26017671

📍 6535 Paul Mar Drive, Lake Worth, FL 33462

$1,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un enclave costero deseable con vistas al lago
  • 111 pies de frente al agua y una superficie de 7.715 pies cuadrados
  • Oportunidad de diseñar una residencia personalizada con espacio para un muelle
  • Acceso a actividades recreativas y áreas verdes en el Parque John Prince

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oculto al final de un tranquilo callejón sin salida dentro del codiciado enclave costero de Island Estates, este único terreno de vivienda frente al lago ofrece una rara oportunidad de diseñar algo verdaderamente especial. Con 111 pies de frente al agua directo y una superficie de 7.715 pies cuadrados, la propiedad invita a una residencia personalizada con espacio para un muelle que capture completamente su amplia exposición suroeste donde los cielos abiertos, el agua centelleante y los atardeceres dorados se convierten en parte de la vida diaria. El lago Osborne es conocido por su estilo de vida recreativo, que ofrece la libertad de practicar deportes acuáticos, paddleboard, pesca de lubina, o simplemente relajarse. Justo más allá de su patio trasero, el Parque John Prince proporciona millas de senderos, espacios verdes y actividades acuáticas accesibles tanto por tierra como por agua. El entorno logra un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Las playas, incluyendo el muelle de la playa de Lake Worth, están a solo minutos de distancia, mientras que la comida, las compras y el entretenimiento se pueden disfrutar en el centro de Lake Worth Beach, West Palm Beach y Delray Beach a lo largo de la avenida Atlantic. El acceso fácil al aeropuerto internacional de Palm Beach garantiza un viaje sin esfuerzo. Island Estates es una comunidad íntima con bajos gastos de administración de la asociación de propietarios donde la vida en el agua es el centro de atención, ideal para aquellos que buscan tanto privacidad como conexión con lo mejor del condado de Palm Beach. Ya sea que su visión sea una vivienda costera moderna, contemporánea o una vivienda de estilo clásico, esta propiedad es una tela en blanco lista para ser transformada. Asegure su lugar en el agua, ya que las oportunidades con esta cantidad de frente al agua y flexibilidad son pocas y distantes entre sí. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todas las dimensiones y detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.63
Precio de Cierre: $950,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Área del lote: 7,714.48 Sqft / 716.70 m²
Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.1771

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Puente Fijo, Acceso al Lago
Longitud del frente: 111.85
Uso Actual: Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,484.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6535 Paul Mar Drive, Lake Worth, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $372,028.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ISLAND ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND ESTATES LT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434505020000140
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 12:33 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Paul Mar
Número de Calle: 6535
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 44.4''
Longitud: W81° 55' 15.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa