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Casa adosada (townhouse) en venta en 6513 Monterey Point 201, Naples, FL 34105 con MLS-B26017678

📍 6513 Monterey Point 201, Naples, FL 34105

$539,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,306 Sqft / 214.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa vista al lago en una residencia ubicada en la muy solicitada Marbella Lakes
Distribución abierta y luminosa con áreas de estar y comedor espaciosas
Comunidad familiar con portón y amenities de estilo resort
Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa con vista al lago en la muy solicitada Marbella Lakes, lista para mudarse, solo necesitas traer tu cepillo de dientes. Muy poco utilizada y meticulosamente mantenida, reflejando su excelente condición. Distribución luminosa y abierta con áreas de estar y comedor espaciosas, conectando perfectamente con la cocina y ofreciendo un flujo ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Cuenta con un despacho versátil utilizado como cuarto dormitorio, perfecto para invitados o un despacho en casa. Se ofrece amueblada para una experiencia de entrega de llaves sin problemas. Disfruta de pacíficas vistas al agua en una comunidad familiar con portón y amenities de estilo resort. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. A solo minutos de la playa de Naples y cerca de los principales hospitales, incluyendo el sistema de atención médica NCH. Ideal para vivir todo el año, uso estacional o inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 10:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,306 Sqft / 214.23 m²

Área Construida: 2,966 Sqft / 275.55 m²

Área del lote: 615,650 Sqft / 57195.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 14.13

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,630.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6513 Monterey Point 201, Naples, FL 34105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $455,956.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,798.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $120.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MARBELLA LAKES A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA LAKES A CONDOMINIUM BLDG 26-201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56630493468

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater Elem

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 10:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 12:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 12:47 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Equity Florida Treasure Coast LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Monterey

Número de Calle: 6513

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Naples

Estado: Florida

Código Postal: 34105

Condado: Collier

Latitud: N26° 11' 47''

Longitud: W82° 15' 40''

Sufijo de la dirección: Point

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017678

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,702

Valor Promedio de Vivienda $515,600

Renta Promedio $2,041/mes

Edad Promedio 59 años

Población 16,102

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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