Oficina en renta en 411 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26017705
411 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas independiente con visibilidad destacada en E. Commercial Blvd
- Ideal para seguros, servicios legales, médicos y contadores
- Interior con recepción acogedora, tres oficinas privadas y sala de copias/ordenadores
- Estacionamiento privado para hasta seis vehículos y patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excelente para arrendar un edificio de oficinas independiente con una visibilidad destacada a lo largo de E. Commercial Blvd en Fort Lauderdale. Esta agradable propiedad es ideal para una variedad de usos profesionales que incluyen seguros, servicios legales, médicos, contadores públicos certificados (CPA) o servicios similares. El interior cuenta con una zona de recepción acogedora, tres oficinas privadas, una sala dedicada para copias/ordenadores, cocina completa y dos baños con duchas, ofreciendo tanto funcionalidad como flexibilidad. Destacados adicionales incluyen aire acondicionado central, amplio espacio de almacenamiento y un diseño bien adaptado para operaciones diarias o negocios con clientes. En el exterior, la propiedad ofrece estacionamiento privado para hasta seis vehículos, un patio trasero cercado y áreas de patio pavimentado tanto en la parte delantera como trasera, creando un entorno profesional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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