Casa en venta en 117 Hinchman Avenue, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26017870
117 Hinchman Avenue, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con jardín maduro de roble
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina remodelada con fregadero de granja y gran isla
- Área de piscina con deck pintado y porche cubierto grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de estilo tradicional ubicada bajo una hermosa copa de roble maduro. Al entrar en el vestíbulo acogedor, serás recibido por techos abovedados y tragaluces que llenan los espacios de vida con luz natural. La sala de estar formal ofrece acceso sin obstáculos a la piscina con pantalla y el deck pintado de nuevo, perfecto para entretener o relajarse en privacidad. Disfruta de las noches en la sala de familia, completa con una chimenea de leña acogedora, o organiza cenas elegantes en la sala de comedor separada. La cocina actualizada cuenta con un fregadero de granja, amplio almacenamiento, una gran isla y un paso conveniente al área de la piscina, lo que hace que la vida interior y exterior sea fácil. El diseño de dormitorios separados garantiza la privacidad, con un amplio dormitorio principal que cuenta con dos lavabos y una ducha con vestidor. Los dormitorios y baño para invitados están generosamente dimensionados y pueden cerrarse para crear un espacio en suite, ideal para la familia o los visitantes. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto para la seguridad, aislamiento y reducción de ruido, un techo de 2023, una habitación de lavandería con fregadero y almacenamiento, un sistema de aspersores, un patio trasero vallado y un área de porche cubierto grande. Con un garaje para dos coches y un lote de un cuarto de acre, estás a solo minutos del frente al mar y de todas las comodidades que Sebastian tiene que ofrecer. Lista para mudarse para cualquier comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 117 Hinchman Avenue, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
