Casa en venta en 3704 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26017908

📍 3704 Siena Circle, Wellington, FL 33414

$1,035,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,459 Sqft / 228.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con puertas y ventanas de impacto instaladas en agosto de 2026
  • Ofrece una mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y comodidad moderna
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un techo alto dramático
  • La comunidad ofrece entrada con portón y personal de seguridad, clubhouse con centro de fitness, piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las puertas y ventanas de impacto se instalaron en agosto de 2026. Esta hermosa casa mejorada ofrece una mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y comodidad moderna. Al entrar en la casa, no se puede dejar de notar el dramático techo alto y los elegantes pisos de losa que continúan en toda la zona de estar principal. Al entrar en la sala de reuniones, se puede deleitar con la hermosa vista del lago justo al frente. Las puertas de vidrio corredizas se abren completamente y se esconden para disfrutar de la vida al aire libre que ofrece esta casa. El diseño de la casa se ve realzado por detalles personalizados, incluyendo vigas de madera y estanterías empotradas en el estudio, molduras de corona, así como armarios personalizados en toda la casa para un almacenamiento excepcional. El baño principal ha sido completamente remodelado con un diseño pensativo y acabados de alta gama, mientras que el baño para invitados mantuvo su huella pero se renovó con una nueva puerta de ducha, piso de ducha, accesorios y iluminación. Disfrute de la vida al aire libre en Florida con una terraza extendida con parrilla empotrada, encimera de cuarzo, pantallas fantasma a control remoto y un patio trasero completamente vallado. Imagínese comenzar y terminar cada día disfrutando de la vista del agua y el clima templado. El paisajismo extensivo y la iluminación al aire libre proporcionan un gran atractivo y ambiente nocturno. Los entusiastas de los pasatiempos estarán emocionados de ver el garaje, que incluye un banco de trabajo y muchos armarios para herramientas u otros suministros. Además, el garaje tiene una profundidad extendida y la entrada para vehículos se ha ampliado para acomodar estacionamiento adicional cuando sea necesario. La comunidad Castellina ofrece una entrada con portón y personal de seguridad, clubhouse con centro de fitness, piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball. La tarifa trimestral también incluye el mantenimiento del césped y el cuidado de los sistemas de riego. Esta casa ha sido mantenida meticulosamente y mejorada con pensamiento, verdaderamente lista para mudarse y diseñada para una vida cómoda en Florida. Las mejores casas son aquellas que siguen siendo relevantes sin importar en qué temporada de la vida se encuentre. Aquí, hay espacio para instalarse, estirarse y crear nuevos recuerdos en el camino. Sea lo que sea que el futuro traiga, esta casa ofrece una base sólida y acogedora para cada capítulo que aún está por venir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,035,000.00
Precio original en que se listó: $1,060,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,459 Sqft / 228.45 m²
Área Construida: 3,241 Sqft / 301.10 m²
Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 60
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2012
Modelo del constructor: Rainer
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,904.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3704 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,413.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CASTELLINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castellina HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTELLINA LT 114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414413080001140
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bel-aire
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Siena
Número de Calle: 3704
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 21.1''
Longitud: W81° 46' 58.9''
Sufijo de la dirección: Circle